Platta på mark / Husgrund – kostnad och kalkylator
Platta på mark är den vanligaste grundläggningen för garage, attefallshus och tillbyggnader. Priset styrs av yta, markförhållanden, isoleringstjocklek och radonskydd.
Uppskattad byggtid
1–3 veckor inklusive härdning av betongen
Bästa säsong
Vår–höst (gjutning i minusgrader kräver täckning och värme)
Skattereduktion
Ja – 30 % på arbetet
Nationell prisbild och riktvärden för platta på mark / husgrund
Riktvärdena nedan är rikssnitt inklusive moms för ett normalstort villaprojekt. Priset justeras sedan efter ditt län och din kommun när du räknar i kalkylatorn.
Riktpris per timme
ca 700 kr/tim
Arbetskostnad per timme för hantverkare på rikssnittet.
Typiskt totalpris, villa
15 000–180 000 kr
Före skattereduktion, inklusive material, arbete och etablering.
Efter ROT
Inget avdrag
Platta på mark / husgrund ger normalt ingen skattereduktion.
Så påverkas priset på platta på mark / husgrund
Kostnaden för platta på mark / husgrund varierar mycket mellan olika projekt, och skillnaden mellan två offerter beror nästan alltid på förutsättningarna snarare än på hantverkarens timpris. De faktorer som påverkar slutpriset mest är:
- Markens beskaffenhet – lera, berg och högt grundvatten kräver mer maskintid
- Framkomlighet på tomten och avstånd för maskiner och massor
- Bortforsling och deponi av schaktmassor
- Materialval, till exempel isoleringstjocklek, bärlager och rördimension
Arbetet börjar med ett platsbesök där entreprenören går igenom omfattning, åtkomst och tidplan. Därefter förbereds arbetsområdet, materialet beställs och själva utförandet sker normalt på några dagar till några veckor beroende på storlek. Avslutningsvis sker städning, bortforsling och en gemensam genomgång innan slutfakturan. Be alltid om ett skriftligt avtal med fast pris eller takpris, och specificera vad som ingår i material respektive arbete – det är arbetskostnaden som ligger till grund för skattereduktionen.
ROT-avdraget gäller för dig som äger bostaden (villa, bostadsrätt eller fritidshus), och ger 30 % reduktion på arbetskostnaden. Taket är 50 000 kr per person och år, och två ägare kan dela på avdraget. Material, maskinhyra, transport och bortforsling ger inget avdrag.
Vill du fördjupa dig i regler, tips och materialval?
Läs våra guider och råd kring platta på mark / husgrund och markarbeten i Kunskapsbanken.
Vanliga frågor om platta på mark / husgrund
Vad kostar en platta på mark per kvadratmeter?
Som riktvärde 2 700–3 500 kr/m² färdig platta inklusive schakt, makadam, cellplast, armering och betong. Lera och berg höjer priset eftersom schakten blir dyrare.
Hur tjock isolering behövs?
200 mm cellplast räcker normalt för garage och förråd. För ett hus som ska värmas året om rekommenderas 300 mm, som också ger lägre uppvärmningskostnad.
Ger platta på mark ROT-avdrag?
Ja, när plattan gjuts till en tillbyggnad på ett befintligt hus. Gjuts den till en helt ny fristående byggnad ges inget ROT-avdrag. Maskinkostnaden (hyra och drivmedel) ger aldrig avdrag – bara den mänskliga arbetskostnaden.
Vad behöver jag tänka på innan arbetet startar?
Kontrollera detaljplan, tomtgränser och om bygglov eller anmälan krävs. Vid grävning: begär alltid kabelvisning via Ledningskollen.
Hitta priser och lokala hantverkare i din kommun
Se lokala priser för platta på mark / husgrund i din kommun. Varje ort har egna timpriser, lokala förutsättningar och vanliga frågor.