Sanering (asbest, mögel & radon) – kostnad och kalkylator
Sanering av asbest, mögel och radon ska utföras av certifierade företag – vid asbest gäller Arbetsmiljöverkets krav på utbildad personal, anmälan och godkänd deponering. Snittimpriset ligger runt 850 kr/h och ett vanligt projekt kostar 20 000–350 000 kr före ROT.
Uppskattad byggtid
1–7 dagar beroende på omfattning
Bästa säsong
Året om
Skattereduktion
Ja – 30 % på arbetet
Nationell prisbild och riktvärden för sanering (asbest, mögel & radon)
Riktvärdena nedan är rikssnitt inklusive moms för ett normalstort villaprojekt. Priset justeras sedan efter ditt län och din kommun när du räknar i kalkylatorn.
Riktpris per timme
ca 700 kr/tim
Arbetskostnad per timme för hantverkare på rikssnittet.
Typiskt totalpris, villa
20 000–350 000 kr
Före skattereduktion, inklusive material, arbete och etablering.
Efter ROT
Inget avdrag
Sanering (asbest, mögel & radon) ger normalt ingen skattereduktion.
Så påverkas priset på sanering (asbest, mögel & radon)
Kostnaden för sanering (asbest, mögel & radon) varierar mycket mellan olika projekt, och skillnaden mellan två offerter beror nästan alltid på förutsättningarna snarare än på hantverkarens timpris. De faktorer som påverkar slutpriset mest är:
- Storlek och konstruktionens komplexitet
- Materialval och ytskikt – standard eller premium
- Husets skick och hur mycket rivning som krävs
- Ställning, transporter och eventuellt bygglov
Arbetet börjar alltid med provtagning och analys – asbest misstänks i äldre puts, golv, rör och eternit, och enligt Arbetsmiljöverkets föreskrifter (AFS 2023) får rivning av asbesthaltigt material bara utföras av företag med utbildad personal och ska anmälas till Arbetsmiljöverket. Därefter inplastas arbetsområdet med undertryck, materialet saneras eller tas ner, och avfallet förpackas och deponeras som farligt avfall på godkänd anläggning. Vid mögelsanering saneras vind eller krypgrund och fuktkällan åtgärdas. Arbetet avslutas med kontrollmätning och ett saneringsintyg som du bör spara – det efterfrågas vid försäljning och försäkringsärenden. Arbetskostnaden ger 30 % ROT-avdrag; material, deponiavgifter och miljötransporter ger inget avdrag.
ROT-avdraget gäller för dig som äger bostaden (villa, bostadsrätt eller fritidshus), och ger 30 % reduktion på arbetskostnaden. Taket är 50 000 kr per person och år, och två ägare kan dela på avdraget. Material, maskinhyra, transport och bortforsling ger inget avdrag.
Vill du fördjupa dig i regler, tips och materialval?
Läs våra guider och råd kring sanering (asbest, mögel & radon) och byggprojekt i Kunskapsbanken.
Vanliga frågor om sanering (asbest, mögel & radon)
Vad kostar en sanering?
Som riktvärde 20 000–350 000 kr före ROT beroende på omfattning – en punktinsats med asbeströr kostar några tusenlappar, medan en hel sanering av vind eller källare kan nå flera hundratusen. Snittimpriset är cirka 850 kr/h.
Ger sanering ROT-avdrag?
Ja, arbetskostnaden ger 30 % ROT-avdrag upp till 50 000 kr per person och år. Deponiavgifter och miljötransporter är däremot inte avdragsgilla.
Vem får sanera asbest?
Bara företag med utbildad personal enligt Arbetsmiljöverkets krav. Arbetet ska anmälas till Arbetsmiljöverket och avfallet ska deponeras som farligt avfall med dokumentation.
Hur vet jag om det finns asbest i mitt hus?
Hus byggda före 1982 kan innehålla asbest i eternit, golv, puts, rör och väggplattor. En provtagning och analys (cirka 950 kr material plus 650 kr arbete per prov) ger säkert svar innan rivning.
Är priset i kalkylen bindande?
Nej. Kalkylen är en uppskattning baserad på schablonpriser i din region. Slutpriset sätts efter att entreprenören sett dina förutsättningar på plats.
Hitta priser och lokala hantverkare i din kommun
Se lokala priser för sanering (asbest, mögel & radon) i din kommun. Varje ort har egna timpriser, lokala förutsättningar och vanliga frågor.